Opinión de Libertad Inmobiliaria, de Carlos Galán
En este artículo te doy mi opinión sobre el Método Libertad Inmobiliaria de Carlos Galán, para construir un patrimonio inmobiliario con una inversión inicial mínima y conseguir rentabilizarla a corto plazo.
Al menos esa es su promesa (a lo largo del artículo comento mis valoraciones sobre el método).
Para que puedas sacarle todo el partido, antes de leer mi análisis y opiniones, deberías haber visto el curso gratuito de Carlos Galán La Gran Oportunidad Inmobiliaria.
En La Gran Oportunidad Inmobiliaria, Carlos comenta la hoja de ruta que ha seguido para comprar y alquilar viviendas con rentabilidad y así construir un patrimonio inmobiliario que le genera rentas y beneficios.
La formación incluye las siguientes clases:
▶ Clase 1. Por qué la situación actual es una gran oportunidad para invertir en bienes raíces.
▶ Clase 2. Los 5 pasos para encontrar un inmueble rentable y seguro.
▶ Clase 3. Cómo generar ingresos pasivos todos los meses con la compra y alquiler de pisos, sin tener que invertir un capital alto.
▶ Clase 4. Cuáles son los siguientes pasos.
👉 Aquí puedes ver la formación gratuita
Si ya has visto el entrenamiento La Gran Oportunidad Inmobiliaria, también es conveniente que revises la información oficial que ofrece Carlos Galán sobre el método Libertad Inmobiliaria, haciendo clic en el siguiente enlace:
👉 Aquí puedes ver toda la información oficial sobre el método de inversión inmobiliaria
🟧 Opiniones sobre Libertad Inmobiliaria, el método de Carlos Galán para crear y rentabilizar un patrimonio inmobiliario
La propuesta de Carlos Galán sin duda es atractiva.
Propone un modelo de inversión donde compras inmuebles con financiación externa, para después alquilarlos y obtener beneficios.
Es un sistema que tiene 2 ventajas claras:
- Puedes construir un patrimonio inmobiliario, aunque dispongas de poco capital inicial.
- Con la renta del alquiler pagas la cuota de la financiación y consigues una rentabilidad adicional.
Es decir, te permite apalancarte en "deuda buena", para tener activos rentables en el mercado de los bienes raíces.
Obviamente, la clave es cómo realizar todo el proceso de forma adecuada.
Ten en cuenta que este modelo de inversión implica varias cuestiones:
- Selección de un inmueble adecuado.
- Estudio de viabilidad económica.
- Financiación con las condiciones más ventajosas.
- Selección del inquilino adecuado.
- Protección del inmueble ante impagos.
- Gestión del alquiler.
- Etc.
Libertad Inmobiliaria es un modelo de negocio e inversión, que implica dedicación y trabajo. No es tan simple como comprar una acción de bolsa, para después rentabilizarla con dividendos o vendiéndola después de que se revalorice su precio.
Para crear un patrimonio inmobiliario y sacarle beneficios tienes que invertir tiempo y currarte el proceso, así que lo primero que debes valorar es si tienes el compromiso para ello.
Lo que sí es cierto es que Carlos Galán ofrece en Libertad Inmobiliaria un paso a paso muy detallado para resolver todos los entresijos del proceso, con todas las herramientas necesarias para tener éxito.
Opinión sobre Libertad Inmobiliaria - Carlos Galán.
🟧 ¿Qué enseña Carlos Galán en el curso Libertad Inmobiliaria?
Como ya he comentado, en Libertad Inmobiliaria aprendes el proceso completo, con el paso a paso práctico, para construir y rentabilizar un patrimonio inmobiliario.
El proceso se inicia con la selección y compra de un inmueble (piso, garaje, local comercial, vivienda unifamiliar, etc.) a través de financiación, para así poner el mínimo capital por tu parte.
Después, el inmueble se alquila por una renta con margen suficiente para cubrir financiación, la aportación inicial y lograr una rentabilidad por encima del 10% anual.
La clave está en la explicación detallada de todos los pormenores del proceso:
- Burocracia, gestiones y documentos.
- Cómo obtener financiación para compra de vivienda no habitual.
- Selección de las propiedades más adecuadas para el mercado de alquiler.
- Cómo seleccionar al inquilino y qué avales solicitar.
- Estudio de viabilidad teniendo en cuenta las posibles reformas, gastos adicionales, comunidad, etc.
- Protección frente a impagos, imprevistos, etc.
- Gestión de la cartera.
- Etc.
En definitiva, en Libertad Inmobiliaria accedes a toda la información práctica necesaria (así como recursos, herramientas, hojas de cálculo, etc.) para invertir en bienes raíces con un modelo muy sistematizado y definido (esta es la hoja de ruta propuesta).
🟧 ¿Quién es Carlos Galán por qué debería confiar en él?
Si quieres ver su historia y trayectoria profesional al completo, haz clic aquí.
Como resumen, te comento que Carlos Galán es un economista referente en la inversión de bienes raíces y en la formación sobre la materia.
Destaco que predica con el ejemplo y no habla desde la teoría, ya que gestiona y rentabiliza más de 30 propiedades inmobiliarias.
Sobre si Carlos Galán es confiable o si es un vendehumos, realmente lo que te diga yo tiene poco valor.
Lo positivo es que tienes muchos recursos para formarte una opinión fundada y comprobar si la forma en que enseña resuena contigo.
Para ello puedes ver su programa formativo gratuito, escuchar su podcast, leer sus artículos o escuchar las múltiples entrevistas y conferencias que ha dado.
En mi opinión es un tío que sabe de lo que habla y que enseña un sistema consistente y fiable, aunque como toda inversión tiene sus riesgos, que se minimizan mucho con conocimiento y siguiendo el proceso al detalle (aquí puedes consultar todas las clases que incluye el método Libertad Inmobiliaria).
🟧 Pros y contras del método Libertad Inmobiliaria
👍 Ventajas de Libertad Inmobiliaria
Uno de los aspectos que valoro más positivamente de Libertad Inmobiliaria es que Carlos Galán aplica lo que enseña, lo que implica que conoce los problemas y detalles prácticos de este modelo de inversión inmobiliaria.
En cuanto a la formación, además del contenido en sí, destacan las herramientas y plantillas Excel, ya configuradas para realizar todos los cálculos que necesitas (te aseguro que son más de los que piensas).
Otro punto a favor es el soporte y resolución de dudas, ya que es normal que durante alguno de los pasos para aplicar este modelo de inversión inmobiliaria.
El soporte por mail es muy ágil y entra en detalle a resolver tu pregunta (es la ventaja de contar al otro lado con inversores profesionales).
También cuentas con muchas sesiones en vivo con Carlos y el resto de alumnos para poder resolver dudas en directo.
Por supuesto, destaco la posibilidad de ver el programa por dentro, gracias a la garantía de devolución durante los primeros 15 días (aquí puedes consultar todas las condiciones de la garantía).
Y vuelvo a comentar que ves todo el proceso completo y paso a paso (aquí puedes revisar todo el temario), que además se complementa con bonus y contenidos extra para abarcar todos los aspectos necesarios y llevar a buen puerto este sistema de inversión en inmuebles.
Es decir, en Libertad Inmobiliaria tienes todo el contenido necesario para invertir con éxito en el mercado inmobiliario:
- Cómo calcular el valor de una vivienda.
- Análisis de oportunidades.
- Cómo obtener una buena financiación utilizando el menor capital posible.
- Fiscalidad de la inversión en bienes raíces (y cómo pagar los menos impuestos).
- Negociación y presentación de ofertas.
- Cómo reformar si es necesario.
- Selección y gestión de inquilinos (y protección ante posibles impagos de la renta).
- Alquiler de inmuebles no destinados a vivienda y que ofrecen rentabilidades muy atractivas: locales comerciales, garajes y trasteros.
- Cómo evaluar el estado de los inmuebles.
- Documentos y contratos editables para todo el proceso.
- Calculadoras, listas y excels ya programadas para realizar todos los números (viabilidad, financiación, rentabilidad.
- Etc.
Por último, considero también muy positivo todos los testimonios positivos de inversores que han pasado por el programa, cuyas opiniones puedes escuchar aquí.
👎 Inconvenientes de Libertad Inmobiliaria
Más que una contra, lo que es un hecho es que no es un programa para cualquiera, ya que requiere dos cosas.
La primera es compromiso. Necesitas invertir tiempo para estudiar el sistema y, sobre todo, para aplicarlo después, lo que implica trabajar.
Lamentablemente, la capacidad de esfuerzo en los tiempos actuales no es muy alta, al menos entre la mayoría.
La segunda, es tener algo de capital. No solo para comprar tu primer inmueble (aunque hay opciones para financiar el 100 % de la compra, tal y como explica Carlos Galán en Libertad Inmobiliaria).
También necesitas invertir dinero para acceder al programa (aquí puedes comprobar el precio de la edición actual).
Si ya tienes un mínimo de recorrido, está claro que sabes diferenciar entre gasto e inversión, por lo que si consideras la formación como un gasto, está claro que esto no es para ti (al menos de momento).
Otra desventaja, que de nuevo es una realidad, es que la inversión en bienes raíces es rentable a medio y largo plazo.
Generar un patrimonio inmobiliario con el que conseguir rentas atractivas lleva cierto tiempo.
Sí es posible generar rentas y beneficios a corto plazo, otra cuestión es que esos ingresos sean lo suficientemente altos.
Por eso considero que para hablar de rentabilidades sustanciales el foco debe ponerse a medio y largo plazo.
El último inconveniente a tener en cuenta es que los inmuebles son menos líquidos que otros activos. Por contra, suelen resistir mejor las crisis, actuando como valor refugio en situaciones de recesión o alta inflación.
De ahí que sea buena idea estar expuesto en el mercado inmobiliario, ya que equilibra otras inversiones más volátiles.
Opinión del curso Libertad Inmobiliaria, de Carlos Galán - Área de alumnos de Libertad Inmobiliaria.
🟧 Opinión final sobre la formación Libertad Inmobiliaria, de Carlos Galán
En mi opinión y, sobre todo, según las opiniones de expertos inversores que saben más que yo, diversificar los activos en los que inviertes es obligatorio para proteger tu capital.
Y está claro que los bienes raíces siempre son una gran opción, por su solidez, aunque la coyuntura macroeconómica sea desfavorable.
Además de obtener una rentabilidad mes a mes, la inversión en inmuebles te permite generar un patrimonio inmobiliario que es a su vez un valor refugio a largo plazo.
Lo interesante del método de Carlos Galán, es que te permite usar Libertad Inmobiliaria para diversificar tus inversiones, pero también para usarlo como un modelo de negocio con el que ir incrementando tus propiedades, lo que a su vez te permite aumentar las rentas y los beneficios mensuales (llegando incluso a convertirse en tu actividad principal para generar ingresos).
En cualquier caso, eres tú quien debe valorar si este modelo de inversión inmobiliaria es adecuado para ti, en función de tu momento, contexto y preferencias en cuanto a gestión de riesgo, tiempo de dedicación, liquidez, etc.
Por último, antes de tomar cualquier decisión, revisa el precio, las condiciones de la garantía, el temario y contenidos extra, así como el resto de detalles del curso Libertad Inmobiliaria, de Carlos Galán:
👉 Quiero saber todos los detalles del programa Libertad Inmobiliaria
